Lakásárak › Budapest › Budapest XVII. kerület › Szent Imre herceg út
Szent Imre herceg út, Budapest XVII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2018–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVII. kerület 57 utcája közül a 52. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 9%-a.
2024-ben a Szent Imre herceg út lakásai átlagosan 579 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (30 M Ft – 40 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 44 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltFrankó Élelmiszerkb. 3 perc
- GyógyszertárClematiskb. 10 perc
- Orvosi rendelőDr. Szeifert Gáborkb. 10 perc
- ÓvodaKuckó Óvodakb. 11 perc
- IskolaDiadal Úti Általános Iskolakb. 12 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- ParkAranykút Játszótérkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRákoscsaba vasútállomáskb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákoscsaba vasúti megállóhelykb. 4 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 579 | 3 | 579 | ±15% | 604 |
| 2018 | 295 | 3 | – | ±38% | 483 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.