Lakásárak › Budapest › Budapest XVII. kerület › Aranykút utca
Aranykút utca, Budapest XVII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2015–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVII. kerület 57 utcája közül a 41. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 29%-a.
2024-ben az Aranykút utca lakásai átlagosan 722 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±32%-kal eltért (29 M Ft – 57 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 54 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltÉlelmiszer és vegyesboltkb. 3 perc
- GyógyszertárHumanitas Gyógyszertárkb. 14 perc
- Orvosi rendelőDiadal utcai Háziorvosi Rendelő Dr. Zdravkova Sznezskakb. 12 perc
- ÓvodaCseppke-házkb. 16 perc
- IskolaDiadal Úti Általános Iskolakb. 8 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkAranykút Játszótérkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAranykút utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákoscsaba vasúti megállóhelykb. 6 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 722 | 3 | 722 | ±32% | 754 |
| 2023 | 632 | 5 | 612 | ±21% | 684 |
| 2021 | 638 | 4 | 706 | ±46% | 930 |
| 2018 | 258 | 3 | 258 | ±26% | 422 |
| 2017 | 256 | 3 | 256 | ±11% | 431 |
| 2016 | 295 | 4 | 295 | ±7% | 508 |
| 2015 | 236 | 4 | 236 | ±35% | 408 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.