Lakásárak › Budapest › Budapest XVII. kerület › Jászivány utca
Jászivány utca, Budapest XVII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVII. kerület 72 utcája közül a 55. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 24%-a.
2021-ben a Jászivány utca lakásai átlagosan 504 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±35%-kal eltért (20 M Ft – 41 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 53 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltÉlelmiszer Vegyesboltkb. 2 perc
- GyógyszertárHumanitas Gyógyszertárkb. 18 perc
- Orvosi rendelőHázi felnőttorvosi rendelőkb. 16 perc
- ÓvodaCseppke-házkb. 20 perc
- IskolaGyurkovics Tibor Általános Iskolakb. 10 perc
- Játszótérkb. 10 perc
- ParkAranykút Játszótérkb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRákoscsaba-Újtelep, Tóalmás utcakb. 8 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákoscsaba vasúti megállóhelykb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 504 | 3 | – | – | ±35% | 735 |
| 2019 | 397 | 3 | – | – | ±28% | 628 |
| 2012 | 204 | 5 | 195 | – | ±14% | 358 |
| 2009 | 260 | 3 | – | – | ±29% | 525 |
| 2007 | 238 | 3 | 300 | – | – | 532 |
| 2005 | 247 | 3 | – | 247 | – | 619 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.