Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Pál utca
Pál utca, Budapest XVI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2006–2019), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVI. kerület 73 utcája közül a 1. legdrágább volt 2019-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.
2019-ben a Pál utca lakásai átlagosan 807 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 48 M Ft, de az eladások többsége ennél ±57%-kal eltért (21 M Ft – 76 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLidlkb. 9 perc
- GyógyszertárZebra Gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőBelső Terem Pszichológiai Centrumkb. 1 perc
- ÓvodaBogyó és Babóca Magánóvodakb. 7 perc
- IskolaGöllesz Viktor Általános Iskolakb. 15 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- ParkZebra lakóparkkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGusztáv utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákosszentmihály Vasutállomáskb. 34 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 807 | 3 | – | – | ±57% | 1 277 |
| 2017 | 366 | 6 | 363 | – | ±14% | 616 |
| 2015 | 360 | 4 | – | 402 | ±27% | 623 |
| 2010 | 274 | 4 | 252 | – | ±44% | 528 |
| 2006 | 306 | 3 | – | 306 | – | 738 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.