Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Gusztáv utca
Gusztáv utca, Budapest XVI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2013–2018), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVI. kerület 94 utcája közül a 82. legdrágább volt 2018-ben — drágább, mint az utcák 13%-a.
2018-ben a Gusztáv utca lakásai átlagosan 355 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 21 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (17 M Ft – 26 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSpar Expresskb. 13 perc
- GyógyszertárZebra Gyógyszertárkb. 15 perc
- Orvosi rendelőBelső Terem Pszichológiai Centrumkb. 9 perc
- ÓvodaMesepatak Magánóvodakb. 1 perc
- IskolaGöllesz Viktor Óvoda és Általános Iskolakb. 16 perc
- Játszótérkb. 10 perc
- Parkkb. 14 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGusztáv utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákosszentmihály Vasutállomáskb. 42 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018 | 355 | 3 | – | ±21% | 581 |
| 2016 | 344 | 5 | 344 | ±39% | 593 |
| 2015 | 224 | 3 | – | ±34% | 387 |
| 2013 | 249 | 3 | – | ±29% | 429 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.