Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Dobó utca
Dobó utca, Budapest XVI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVI. kerület 78 utcája közül a 9. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 90%-a.
2024-ben a Dobó utca lakásai átlagosan 1 027 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 62 M Ft, de az eladások többsége ennél ±48%-kal eltért (32 M Ft – 91 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 77 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKőhíd ABCkb. 9 perc
- GyógyszertárZebra Gyógyszertárkb. 14 perc
- Orvosi rendelőBelső Terem Pszichológiai Centrumkb. 8 perc
- ÓvodaMesepatak Magánóvodakb. 5 perc
- IskolaGöllesz Viktor Óvoda és Általános Iskolakb. 11 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 11 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBaross utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákosszentmihály Vasutállomáskb. 38 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 027 | 3 | – | – | ±48% | 1 072 |
| 2021 | 766 | 3 | – | – | ±21% | 1 117 |
| 2018 | 578 | 3 | 578 | – | ±97% | 946 |
| 2017 | 467 | 4 | – | 467 | ±5% | 786 |
| 2015 | 329 | 5 | 329 | – | ±36% | 569 |
| 2009 | 273 | 3 | – | 273 | ±15% | 552 |
| 2005 | 257 | 3 | – | 257 | – | 644 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.