Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Marcell utca
Marcell utca, Budapest XVI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2008–2015), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVI. kerület 97 utcája közül a 64. legdrágább volt 2015-ben — drágább, mint az utcák 34%-a.
2015-ben a Marcell utca lakásai átlagosan 235 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 14 M Ft, de az eladások többsége ennél ±47%-kal eltért (7,5 M Ft – 21 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLidlkb. 9 perc
- GyógyszertárZebra Gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőBelső Terem Pszichológiai Centrumkb. 2 perc
- ÓvodaBogyó és Babóca Magánóvodakb. 8 perc
- IskolaGöllesz Viktor Általános Iskolakb. 16 perc
- Játszótérkb. 10 perc
- ParkZebra lakóparkkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRákospalotai határútkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákosszentmihály Vasutállomáskb. 34 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 235 | 4 | 235 | ±47% | 406 |
| 2014 | 183 | 3 | – | ±49% | 316 |
| 2008 | 274 | 4 | – | ±12% | 577 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.