Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Vörösmarty utca
Vörösmarty utca, Budapest XVI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2017–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVI. kerület 90 utcája közül a 43. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 53%-a.
2021-ben a Vörösmarty utca lakásai átlagosan 613 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (28 M Ft – 46 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 64 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLidlkb. 7 perc
- GyógyszertárZebra Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőBelső Terem Pszichológiai Centrumkb. 7 perc
- ÓvodaSzentmihályi Játszókert Óvodakb. 3 perc
- IskolaGöllesz Viktor Általános Iskolakb. 8 perc
- JátszótérSegesvár utcai játszótérkb. 5 perc
- ParkZebra lakóparkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVörösmarty utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákosszentmihály Vasutállomáskb. 28 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 613 | 3 | 613 | ±25% | 894 |
| 2017 | 407 | 3 | – | ±16% | 685 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.