Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Iglói utca
Iglói utca, Budapest XVI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2018–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVI. kerület 44 utcája közül a 2. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 98%-a.
2023-ben az Iglói utca lakásai átlagosan 1 072 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 64 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (61 M Ft – 68 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 86 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLidlkb. 4 perc
- GyógyszertárZebra Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőBelső Terem Pszichológiai Centrumkb. 11 perc
- ÓvodaSzentmihályi Játszókert Óvodakb. 7 perc
- IskolaGöllesz Viktor Általános Iskolakb. 8 perc
- JátszótérSegesvár utcai játszótérkb. 9 perc
- ParkZebra lakóparkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVörösmarty utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákosszentmihály Vasutállomáskb. 23 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 072 | 3 | 1 072 | ±5% | 1 161 |
| 2019 | 578 | 9 | 564 | ±11% | 915 |
| 2018 | 543 | 3 | 543 | ±8% | 889 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.