Lakásárak › Budapest › Budapest XV. kerület › Rákospalotai körvasút sor

Rákospalotai körvasút sor, Budapest XV. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint. A KSH-táblákban így is szerepel: Körvasút sor.

2024, átlagos m²-ár673 e Ft4 adásvétel, szórás ±23%

Mai becslés (2026. I.)845 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest XV. kerület átlaga, 2024789 e Ftaz utca 15%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+58%

Budapest XV. kerület 71 utcája közül a 64. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 10%-a.

2024-ben a Rákospalotai körvasút sor lakásai átlagosan 673 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (31 M Ft – 50 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 51 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházBp. XV. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMIÉNK élelmiszerkb. 4 perc
GyógyszertárBENU Gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőFelnőtt háziorvosi rendelőkb. 4 perc
ÓvodaCimbora-vár Családi Napközikb. 6 perc
IskolaHallássérültek Óvodája, Általános Iskolája, Szakiskolája, Egységes Gyógypedagógiai Módszertani Intézménye és Kollégiumakb. 9 perc
Játszótérkb. 5 perc
ParkPestújhelyi térkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóÖv utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjpalotakb. 6 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Rákospalotai körvasút sor lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	673	4	–	741	±23%	703
2022	615	3	–	–	±44%	783
2019	426	6	–	449	±22%	674
2018	356	7	–	374	±29%	583
2017	302	6	310	–	±40%	508
2016	281	10	268	311	±37%	484
2015	249	4	–	242	±6%	431
2013	135	4	–	135	±5%	233
2007	182	3	–	182	–	407
2006	207	3	–	207	–	499
2005	215	3	–	215	–	539

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XV. kerület összes utcája →