Lakásárak › Budapest › Budapest XV. kerület › Adria utca
Adria utca, Budapest XV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XV. kerület 71 utcája közül a 34. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 53%-a.
2024-ben az Adria utca lakásai átlagosan 795 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 48 M Ft, de az eladások többsége ennél ±38%-kal eltért (30 M Ft – 66 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 60 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPestújhelyi ABCkb. 6 perc
- GyógyszertárAlma Gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőLótusz Egészségkb. 1 perc
- ÓvodaHétszínvirág Összevont Óvoda Manóvár Tagóvodakb. 2 perc
- IskolaPestújhelyi Általános Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóEmlék térkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjpalotakb. 11 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 795 | 8 | – | 795 | ±38% | 830 |
| 2022 | 731 | 5 | – | 731 | ±11% | 931 |
| 2021 | 542 | 7 | – | 542 | ±26% | 790 |
| 2020 | 465 | 4 | – | 465 | ±62% | 712 |
| 2019 | 436 | 6 | – | 436 | ±21% | 690 |
| 2018 | 423 | 6 | – | 423 | ±22% | 692 |
| 2017 | 345 | 3 | – | 345 | ±41% | 580 |
| 2016 | 236 | 4 | – | 252 | ±22% | 407 |
| 2015 | 212 | 6 | – | 232 | ±34% | 367 |
| 2013 | 208 | 4 | 208 | – | ±35% | 359 |
| 2012 | 177 | 3 | – | – | ±32% | 310 |
| 2011 | 215 | 4 | – | – | ±29% | 399 |
| 2010 | 237 | 3 | – | – | ±20% | 456 |
| 2008 | 271 | 6 | – | 284 | ±27% | 571 |
| 2007 | 234 | 3 | – | 234 | – | 523 |
| 2006 | 257 | 6 | 280 | 233 | – | 620 |
| 2005 | 121 | 8 | 84 | 158 | – | 303 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.