Lakásárak › Budapest › Budapest XV. kerület › Thököly út
Thököly út, Budapest XV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XV. kerület 71 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 94%-a.
2024-ben a Thököly út lakásai átlagosan 916 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 55 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (45 M Ft – 65 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 69 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 3 perc
- GyógyszertárAlma Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőLótusz Egészségkb. 6 perc
- ÓvodaHétszínvirág Összevont Óvoda Molnár Viktor Tagóvodakb. 3 perc
- IskolaMagyar-Kínai Két Tanítási Nyelvű Általános Iskola és Gimnáziumkb. 5 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMolnár Viktor utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjpalotakb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 916 | 4 | 876 | – | ±19% | 956 |
| 2021 | 682 | 3 | – | – | ±18% | 994 |
| 2020 | 666 | 3 | – | – | ±37% | 1 020 |
| 2019 | 560 | 5 | 479 | – | ±25% | 886 |
| 2014 | 481 | 3 | 481 | – | ±83% | 831 |
| 2013 | 214 | 3 | – | – | ±18% | 369 |
| 2007 | 245 | 3 | – | 296 | – | 547 |
| 2006 | 258 | 3 | – | 258 | – | 622 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.