Lakásárak › Budapest › Budapest XV. kerület › Pestújhelyi út

Pestújhelyi út, Budapest XV. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár911 e Ft6 adásvétel, szórás ±25%

Mai becslés (2026. I.)1 143 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest XV. kerület átlaga, 2024789 e Ftaz utca 15%-kal drágább

Változás 10 év alatt+334%

Budapest XV. kerület 71 utcája közül a 6. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 93%-a.

2024-ben a Pestújhelyi út lakásai átlagosan 911 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 55 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (41 M Ft – 68 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 69 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházBp. XV. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPestújhelyi ABCkb. 5 perc
GyógyszertárÁrvavár Gyógyszertárkb. 6 perc
Orvosi rendelőLótusz Egészségkb. 1 perc
ÓvodaHétszínvirág Összevont Óvoda Manóvár Tagóvodakb. 3 perc
IskolaPestújhelyi Általános Iskolakb. 1 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóEmlék térkb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjpalotakb. 11 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Pestújhelyi út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	911	6	–	959	–	±25%	951
2022	744	4	–	744	–	±19%	947
2021	635	10	775	425	–	±34%	926
2020	403	4	–	403	–	±42%	617
2018	438	5	–	438	–	±12%	717
2017	341	10	350	334	–	±25%	574
2016	250	8	–	255	–	±24%	431
2015	192	4	–	192	–	±36%	332
2014	210	6	–	201	–	±34%	363
2013	166	4	171	–	–	±35%	286
2012	245	3	–	–	–	±24%	430
2010	212	3	–	212	–	±38%	408
2009	244	3	–	–	–	±40%	493
2008	288	4	–	–	–	±21%	606
2007	176	3	–	186	–	–	393
2006	246	10	228	254	–	–	593
2005	189	6	–	148	231	–	474

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XV. kerület összes utcája →