Lakásárak › Budapest › Budapest XV. kerület › Bezsilla Nándor utca

Bezsilla Nándor utca, Budapest XV. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2006–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár501 e Ft5 adásvétel, szórás ±43%

Mai becslés (2026. I.)706 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest XV. kerület átlaga, 2023703 e Ftaz utca 29%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+24%

Budapest XV. kerület 59 utcája közül a 56. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 5%-a.

2023-ben a Bezsilla Nándor utca lakásai átlagosan 501 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±43%-kal eltért (17 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 42 M Ft.

Összes lakásTársasházBp. XV. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPestújhelyi ABCkb. 3 perc
GyógyszertárBENU Gyógyszertárkb. 8 perc
Orvosi rendelőFelnőtt háziorvosi rendelőkb. 7 perc
ÓvodaHétszínvirág Összevont Óvoda Manóvár Tagóvodakb. 7 perc
IskolaPestújhelyi Általános Iskolakb. 7 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkPestújhelyi térkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóPestújhelyi térkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjpalotakb. 7 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Bezsilla Nándor utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	501	5	–	517	±43%	542
2022	790	4	–	–	±23%	1 006
2021	386	3	–	386	±52%	563
2019	544	6	–	544	±19%	861
2018	404	5	–	404	±28%	661
2016	287	7	–	257	±25%	494
2015	218	5	–	218	±53%	377
2014	187	4	–	187	±19%	323
2012	165	6	170	161	±20%	289
2007	175	5	–	175	–	391
2006	194	3	–	194	–	468

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XV. kerület összes utcája →