Lakásárak › Budapest › Budapest XIV. kerület › Zászlós utca
Zászlós utca, Budapest XIV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIV. kerület 158 utcája közül a 47. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 71%-a.
2024-ben a Zászlós utca lakásai átlagosan 1 000 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 60 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (49 M Ft – 71 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 75 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDelicatessekb. 5 perc
- GyógyszertárEgressy Patikakb. 7 perc
- Orvosi rendelőDr. Somodi Zoltánkb. 5 perc
- ÓvodaMeseház Óvodakb. 6 perc
- IskolaThan Károly Technikum és Szakképző Iskola Wesselényi Miklós Telephelyekb. 6 perc
- Játszótérkb. 10 perc
- ParkIlka Udvarkb. 15 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóStadion autóbusz-állomáskb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPuskás Ferenc Stadionkb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 000 | 9 | – | 1 000 | ±18% | 1 044 |
| 2023 | 926 | 17 | – | 926 | ±19% | 1 002 |
| 2022 | 889 | 11 | – | 889 | ±22% | 1 132 |
| 2021 | 623 | 5 | – | 623 | ±17% | 908 |
| 2020 | 609 | 5 | – | 609 | ±26% | 933 |
| 2019 | 623 | 9 | – | 623 | ±22% | 986 |
| 2018 | 481 | 18 | – | 481 | ±20% | 787 |
| 2017 | 369 | 16 | – | 369 | ±27% | 621 |
| 2016 | 313 | 7 | – | 313 | ±20% | 539 |
| 2015 | 233 | 10 | – | 233 | ±21% | 403 |
| 2014 | 253 | 7 | – | 253 | ±34% | 437 |
| 2013 | 167 | 8 | – | 167 | ±50% | 288 |
| 2012 | 201 | 9 | – | 201 | ±25% | 352 |
| 2011 | 181 | 5 | – | 181 | ±32% | 336 |
| 2010 | 223 | 5 | – | 223 | ±10% | 429 |
| 2008 | 324 | 12 | – | 324 | ±11% | 682 |
| 2007 | 280 | 26 | 150 | 291 | – | 625 |
| 2006 | 218 | 7 | – | 218 | – | 526 |
| 2005 | 251 | 6 | – | 251 | – | 629 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.