Lakásárak › Budapest › Budapest XIV. kerület › Szobránc utca
Szobránc utca, Budapest XIV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIV. kerület 158 utcája közül a 89. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 44%-a.
2024-ben a Szobránc utca lakásai átlagosan 924 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 55 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (45 M Ft – 65 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 70 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDelicatessekb. 1 perc
- GyógyszertárEgressy Patikakb. 4 perc
- Orvosi rendelőLeopard Clinickb. 2 perc
- ÓvodaMeseház Óvodakb. 10 perc
- IskolaBKSZC Kaesz Gyula Faipari Technikum es Szakkepzo Iskolakb. 9 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkIlka Udvarkb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzobránc közkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPuskás Ferenc Stadionkb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 924 | 16 | 924 | ±18% | 965 |
| 2023 | 759 | 9 | 759 | ±14% | 822 |
| 2022 | 877 | 9 | 877 | ±20% | 1 117 |
| 2021 | 715 | 14 | 715 | ±19% | 1 042 |
| 2020 | 640 | 4 | 640 | ±26% | 981 |
| 2019 | 567 | 12 | 567 | ±16% | 897 |
| 2018 | 465 | 11 | 465 | ±23% | 761 |
| 2017 | 391 | 17 | 391 | ±17% | 658 |
| 2016 | 330 | 9 | 330 | ±15% | 568 |
| 2015 | 279 | 7 | 279 | ±27% | 483 |
| 2014 | 253 | 15 | 253 | ±25% | 437 |
| 2013 | 215 | 6 | 215 | ±19% | 371 |
| 2012 | 251 | 5 | 251 | ±11% | 440 |
| 2010 | 240 | 6 | 240 | ±27% | 462 |
| 2009 | 266 | 9 | 265 | ±11% | 537 |
| 2008 | 267 | 7 | 267 | ±25% | 562 |
| 2007 | 279 | 15 | 279 | – | 623 |
| 2006 | 229 | 11 | 229 | – | 552 |
| 2005 | 240 | 17 | 240 | – | 602 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.