Lakásárak › Budapest › Budapest XIV. kerület › Őrnagy utca
Őrnagy utca, Budapest XIV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIV. kerület 160 utcája közül a 79. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 51%-a.
2021-ben az Őrnagy utca lakásai átlagosan 692 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (38 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 73 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPrémium Élelmuszerkb. 2 perc
- GyógyszertárBenukb. 4 perc
- Orvosi rendelőOrvosi rendelőkb. 2 perc
- ÓvodaMeseház Óvodakb. 1 perc
- IskolaCsanádi Árpád Sportiskola, Általános Iskola és Gimnáziumkb. 1 perc
- JátszótérJátékkert játszótérkb. 12 perc
- ParkPillangó parkkb. 15 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóŐrnagy utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPuskás Ferenc Stadionkb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 692 | 6 | 692 | ±9% | 1 009 |
| 2020 | 606 | 6 | 606 | ±30% | 928 |
| 2019 | 614 | 3 | 614 | ±15% | 972 |
| 2018 | 495 | 3 | 495 | ±13% | 810 |
| 2017 | 472 | 5 | 472 | ±11% | 794 |
| 2016 | 353 | 5 | 353 | ±22% | 608 |
| 2013 | 235 | 3 | 235 | ±71% | 405 |
| 2009 | 223 | 3 | 223 | ±24% | 451 |
| 2007 | 225 | 3 | 225 | – | 503 |
| 2006 | 257 | 4 | 257 | – | 620 |
| 2005 | 217 | 3 | 217 | – | 544 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.