Lakásárak › Budapest › Budapest XIV. kerület › Tábornok utca
Tábornok utca, Budapest XIV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIV. kerület 158 utcája közül a 36. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 78%-a.
2024-ben a Tábornok utca lakásai átlagosan 1 026 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 62 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (49 M Ft – 74 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 77 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPrémium Élelmuszerkb. 1 perc
- GyógyszertárBenukb. 7 perc
- Orvosi rendelőOrvosi rendelőkb. 3 perc
- ÓvodaMeseház Óvodakb. 2 perc
- IskolaCsanádi Árpád Sportiskola, Általános Iskola és Gimnáziumkb. 3 perc
- JátszótérJátékkert játszótérkb. 11 perc
- ParkPillangó parkkb. 14 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóŐrnagy utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPuskás Ferenc Stadionkb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 026 | 20 | 1 026 | ±21% | 1 071 |
| 2023 | 981 | 14 | 981 | ±18% | 1 062 |
| 2022 | 935 | 10 | 935 | ±27% | 1 190 |
| 2021 | 643 | 15 | 643 | ±20% | 937 |
| 2020 | 688 | 14 | 688 | ±19% | 1 054 |
| 2019 | 707 | 15 | 707 | ±16% | 1 119 |
| 2018 | 549 | 16 | 549 | ±12% | 898 |
| 2017 | 431 | 18 | 431 | ±21% | 725 |
| 2016 | 378 | 21 | 378 | ±23% | 651 |
| 2015 | 315 | 24 | 315 | ±23% | 545 |
| 2014 | 279 | 15 | 279 | ±30% | 482 |
| 2013 | 235 | 6 | 235 | ±24% | 405 |
| 2012 | 242 | 14 | 242 | ±33% | 424 |
| 2011 | 286 | 13 | 296 | ±19% | 530 |
| 2010 | 256 | 11 | 256 | ±35% | 493 |
| 2009 | 254 | 11 | 254 | ±31% | 513 |
| 2008 | 288 | 28 | 288 | ±20% | 606 |
| 2007 | 303 | 39 | 303 | – | 677 |
| 2006 | 281 | 25 | 281 | – | 678 |
| 2005 | 222 | 11 | 222 | – | 556 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.