Lakásárak › Budapest › Budapest XIV. kerület › Szőnyi út
Szőnyi út, Budapest XIV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIV. kerület 130 utcája közül a 14. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 90%-a.
2023-ben a Szőnyi út lakásai átlagosan 1 047 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 63 M Ft, de az eladások többsége ennél ±35%-kal eltért (41 M Ft – 85 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 87 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltManna ABCkb. 5 perc
- GyógyszertárVitál Patikakb. 5 perc
- Orvosi rendelőFelnőtt háziorvosi rendelőkb. 12 perc
- ÓvodaBVSC-Zugló Sportóvodakb. 5 perc
- IskolaZuglói Waldorf Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola Telephelyekb. 7 perc
- JátszótérJátékdzsungelkb. 6 perc
- ParkKárolyi Amy parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTeleki Blanka utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákosrendezőkb. 6 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 047 | 4 | – | 1 047 | ±35% | 1 133 |
| 2022 | 831 | 12 | – | 857 | ±24% | 1 058 |
| 2021 | 897 | 3 | – | 897 | ±26% | 1 308 |
| 2020 | 623 | 4 | – | 623 | ±26% | 954 |
| 2019 | 630 | 7 | – | 630 | ±15% | 997 |
| 2018 | 519 | 16 | – | 519 | ±32% | 849 |
| 2017 | 458 | 7 | – | 458 | ±27% | 770 |
| 2016 | 456 | 5 | – | 456 | ±8% | 786 |
| 2015 | 265 | 8 | – | 265 | ±24% | 458 |
| 2014 | 276 | 7 | – | 276 | ±28% | 477 |
| 2013 | 196 | 9 | – | 189 | ±47% | 338 |
| 2012 | 278 | 3 | – | 278 | ±27% | 488 |
| 2011 | 372 | 3 | – | 372 | ±32% | 690 |
| 2010 | 323 | 5 | – | 323 | ±23% | 622 |
| 2007 | 345 | 39 | 314 | 347 | – | 771 |
| 2006 | 314 | 128 | – | 314 | – | 757 |
| 2005 | 269 | 7 | – | 269 | – | 674 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.