Lakásárak › Budapest › Budapest XIV. kerület › Tanya utca
Tanya utca, Budapest XIV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIV. kerület 130 utcája közül a 69. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 47%-a.
2023-ben a Tanya utca lakásai átlagosan 844 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 51 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (43 M Ft – 58 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 70 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltManna ABCkb. 2 perc
- GyógyszertárVitál Patikakb. 2 perc
- Orvosi rendelőFelnőtt háziorvosi rendelőkb. 5 perc
- ÓvodaMalacka Kuckókb. 1 perc
- IskolaZuglói Waldorf Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola Telephelyekb. 7 perc
- JátszótérJátékdzsungelkb. 4 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKassai térkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákosrendezőkb. 12 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 844 | 3 | 844 | ±15% | 914 |
| 2005 | 231 | 3 | 231 | – | 579 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.