Lakásárak › Budapest › Budapest XIV. kerület › Horvát Boldizsár utca
Horvát Boldizsár utca, Budapest XIV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIV. kerület 158 utcája közül a 63. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 61%-a.
2024-ben a Horvát Boldizsár utca lakásai átlagosan 960 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 58 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (48 M Ft – 67 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 72 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzuper Diszkontkb. 3 perc
- Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 4 perc
- Orvosi rendelőmri medkb. 8 perc
- ÓvodaBVSC-Zugló Sportóvodakb. 4 perc
- IskolaZuglói Waldorf Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola Telephelyekb. 5 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkKárolyi Amy parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMexikói út M (Amerikai út)kb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMexikói útkb. 4 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 960 | 11 | 960 | – | ±17% | 1 002 |
| 2023 | 785 | 8 | 785 | – | ±10% | 850 |
| 2022 | 683 | 9 | 683 | – | ±19% | 870 |
| 2021 | 582 | 6 | 582 | – | ±17% | 848 |
| 2019 | 584 | 5 | 584 | – | ±23% | 924 |
| 2018 | 415 | 9 | 415 | – | ±11% | 679 |
| 2017 | 342 | 9 | 342 | – | ±18% | 575 |
| 2016 | 325 | 11 | 325 | – | ±26% | 560 |
| 2015 | 284 | 9 | 284 | – | ±14% | 491 |
| 2014 | 193 | 10 | – | 193 | ±17% | 333 |
| 2013 | 164 | 5 | 176 | – | ±25% | 283 |
| 2012 | 191 | 9 | 192 | – | ±21% | 335 |
| 2011 | 154 | 4 | – | 158 | ±21% | 285 |
| 2010 | 198 | 12 | – | 198 | ±29% | 381 |
| 2009 | 180 | 4 | – | 180 | ±15% | 364 |
| 2008 | 221 | 13 | 206 | 274 | ±19% | 465 |
| 2007 | 184 | 10 | 188 | 148 | – | 411 |
| 2006 | 183 | 10 | 183 | – | – | 441 |
| 2005 | 211 | 9 | 211 | – | – | 529 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.