Lakásárak › Budapest › Budapest XIV. kerület › Paskálmalom utca
Paskálmalom utca, Budapest XIV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2015–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIV. kerület 158 utcája közül a 119. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 25%-a.
2024-ben a Paskálmalom utca lakásai átlagosan 877 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 53 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (47 M Ft – 58 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 66 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltRoni ABCkb. 2 perc
- GyógyszertárBenukb. 3 perc
- Orvosi rendelőLótusz Egészségkb. 8 perc
- ÓvodaHétszínvirág Óvodakb. 7 perc
- IskolaPesti Barnabás Élelmiszeripari Szakgimnázium és Szakközépiskola Központi Tanműhelykb. 2 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPaskál Strandfürdőkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákosszentmihálykb. 22 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 877 | 7 | 877 | ±10% | 916 |
| 2023 | 827 | 6 | 827 | ±8% | 895 |
| 2022 | 815 | 6 | 815 | ±14% | 1 038 |
| 2021 | 713 | 5 | 713 | ±19% | 1 039 |
| 2019 | 636 | 3 | 636 | ±5% | 1 007 |
| 2018 | 543 | 4 | 543 | ±21% | 889 |
| 2017 | 440 | 4 | 440 | ±19% | 740 |
| 2015 | 319 | 6 | 319 | ±14% | 552 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.