Lakásárak › Budapest › Budapest XIV. kerület › Nagy Lajos király útja

Nagy Lajos király útja, Budapest XIV. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár844 e Ft107 adásvétel, szórás ±19%

Mai becslés (2026. I.)1 059 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest XIV. kerület átlaga, 2024940 e Ftaz utca 10%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+296%

Budapest XIV. kerület 158 utcája közül a 136. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 14%-a.

2024-ben a Nagy Lajos király útja lakásai átlagosan 844 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 51 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (41 M Ft – 60 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 64 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelBp. XIV. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPrímakb. 8 perc
GyógyszertárFogarasi Gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőKemenesné Rácz Judit gyógytornászkb. 8 perc
ÓvodaMályva Óvodakb. 2 perc
IskolaZuglói Benedek Elek Egységes Gyógypedagógiai Módszertani Intézménykb. 4 perc
JátszótérCsiga-Biga Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóTihamér utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróÖrs vezér terekb. 11 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Nagy Lajos király útja lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	844	107	–	840	857	±19%	881
2023	787	78	–	813	700	±19%	852
2022	727	120	–	733	706	±21%	926
2021	619	136	–	641	539	±20%	902
2020	561	97	–	577	493	±19%	860
2019	591	95	–	610	531	±21%	935
2018	470	152	–	478	438	±24%	769
2017	389	127	–	402	335	±23%	654
2016	331	137	–	334	314	±22%	570
2015	270	157	–	275	253	±21%	467
2014	213	142	–	213	–	±27%	368
2013	200	109	–	200	–	±28%	345
2012	214	76	–	211	–	±27%	375
2011	219	86	–	221	–	±27%	406
2010	211	98	182	212	–	±33%	406
2009	224	89	–	225	201	±29%	453
2008	257	98	–	255	302	±23%	541
2007	252	113	–	255	193	–	563
2006	253	201	–	255	206	–	610
2005	228	172	–	228	–	–	571

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XIV. kerület összes utcája →