Lakásárak › Budapest › Budapest XIV. kerület › Mályva utca

Mályva utca, Budapest XIV. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2005–2020), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2020, átlagos m²-ár685 e Ft4 adásvétel, szórás ±17%

Budapest XIV. kerület átlaga, 2020621 e Ftaz utca 10%-kal drágább

Budapest XIV. kerület 141 utcája közül a 38. legdrágább volt 2020-ben — drágább, mint az utcák 74%-a.

2020-ben a Mályva utca lakásai átlagosan 685 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (34 M Ft – 48 M Ft).

Összes lakásTársasházBp. XIV. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCBAkb. 6 perc
GyógyszertárFogarasi Gyógyszertárkb. 7 perc
Orvosi rendelőDr. Keczéry Attila Háziorvosi Rendelőkb. 8 perc
ÓvodaZuglói Egyesített Óvoda Mályva Tagóvodakb. 4 perc
IskolaZuglói Benedek Elek Egységes Gyógypedagógiai Módszertani Intézménykb. 3 perc
JátszótérCsiga-Biga Játszótérkb. 5 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMályva utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróÖrs vezér terekb. 16 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Mályva utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2020	685	4	654	±17%	1 049
2006	313	3	313	–	755
2005	285	3	285	–	714

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XIV. kerület összes utcája →