Lakásárak › Budapest › Budapest XIV. kerület › Vadvirág utca
Vadvirág utca, Budapest XIV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIV. kerület 140 utcája közül a 64. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 55%-a.
2022-ben a Vadvirág utca lakásai átlagosan 825 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 50 M Ft, de az eladások többsége ennél ±31%-kal eltért (34 M Ft – 65 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 72 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltIKEA Swedish Food Marketkb. 6 perc
- GyógyszertárBENU Gyógyszertár Budapest Örs Vezérkb. 7 perc
- Orvosi rendelőDr. Kókai Gabriellakb. 6 perc
- ÓvodaA TE OVID-Magánóvodakb. 3 perc
- IskolaZuglói Benedek Elek Egységes Gyógypedagógiai Módszertani Intézmény Budapestkb. 2 perc
- JátszótérGyenes Gitta parkkb. 4 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÁlmos vezér útjakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÖrs vezér terekb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 825 | 4 | 811 | ±31% | 1 050 |
| 2021 | 853 | 3 | – | ±34% | 1 244 |
| 2020 | 791 | 3 | – | ±57% | 1 212 |
| 2010 | 322 | 4 | – | ±44% | 620 |
| 2009 | 395 | 3 | – | ±25% | 798 |
| 2007 | 323 | 3 | 323 | – | 721 |
| 2005 | 51 | 3 | 51 | – | 128 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.