Lakásárak › Budapest › Budapest XII. kerület › Szolyva utca

Szolyva utca, Budapest XII. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2005–2016), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2016, átlagos m²-ár673 e Ft8 adásvétel, szórás ±35%

Budapest XII. kerület átlaga, 2016496 e Ftaz utca 36%-kal drágább

Budapest XII. kerület 98 utcája közül a 5. legdrágább volt 2016-ben — drágább, mint az utcák 96%-a.

2016-ben a Szolyva utca lakásai átlagosan 673 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±35%-kal eltért (26 M Ft – 55 M Ft).

Összes (főleg társasház)Bp. XII. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltNárcisz ABCkb. 4 perc
GyógyszertárSzent Ágnes Gyógyszertárkb. 5 perc
Orvosi rendelőVilla Medicinakb. 4 perc
ÓvodaSüni Óvodákkb. 2 perc
IskolaFekete István Általános Iskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 4 perc
ParkKirályhágó térkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóAgárdi útkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest-Délikb. 15 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szolyva utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2016	673	8	673	±35%	1 159
2007	417	5	417	–	931
2005	404	3	404	–	1 013

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XII. kerület összes utcája →