Lakásárak › Budapest › Budapest XII. kerület › Stromfeld Aurél út
Stromfeld Aurél út, Budapest XII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XII. kerület 96 utcája közül a 15. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 85%-a.
2024-ben a Stromfeld Aurél út lakásai átlagosan 1 475 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 89 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (78 M Ft – 99 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 111 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltNárcisz ABCkb. 4 perc
- GyógyszertárSzent Ágnes Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőRezek plasztikai sebészet, fül-orr-gégészetkb. 3 perc
- ÓvodaOsztrák-Magyar Óvodakb. 5 perc
- IskolaNémetvölgyi Általános Iskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkOrbán Térkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóNárcisz utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest-Délikb. 19 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 475 | 4 | 1 475 | ±12% | 1 540 |
| 2022 | 986 | 4 | 986 | ±22% | 1 255 |
| 2021 | 1 052 | 3 | 1 052 | ±52% | 1 534 |
| 2020 | 1 097 | 6 | 1 097 | ±31% | 1 681 |
| 2018 | 623 | 6 | 623 | ±20% | 1 020 |
| 2016 | 558 | 4 | 558 | ±12% | 961 |
| 2015 | 511 | 6 | 511 | ±78% | 884 |
| 2014 | 457 | 3 | 457 | ±12% | 790 |
| 2009 | 343 | 3 | – | ±40% | 693 |
| 2007 | 411 | 3 | 356 | – | 918 |
| 2006 | 308 | 5 | 308 | – | 743 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.