Lakásárak › Budapest › Budapest XII. kerület › Rege út
Rege út, Budapest XII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XII. kerület 96 utcája közül a 59. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 39%-a.
2024-ben a Rege út lakásai átlagosan 1 215 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 73 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (58 M Ft – 88 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 92 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPrímakb. 10 perc
- GyógyszertárSvábhegyi Patikakb. 10 perc
- Orvosi rendelőOptimum Látásjavító Lézerközpontkb. 28 perc
- ÓvodaMűvész úti Óvoda és Bölcsődekb. 5 perc
- IskolaGennaro Verolino Általános Iskola és Speciális Szakiskolakb. 13 perc
- JátszótérRege úti játszótérkb. 5 perc
- ParkSvájci úti bükkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMűvész útkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróChildren's Railway / Kindereisenbahn, Budapestkb. 6 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 215 | 4 | 1 215 | ±21% | 1 268 |
| 2021 | 914 | 4 | 914 | ±27% | 1 332 |
| 2018 | 639 | 6 | 639 | ±14% | 1 046 |
| 2017 | 549 | 6 | 549 | ±26% | 924 |
| 2016 | 548 | 10 | 548 | ±11% | 944 |
| 2015 | 405 | 5 | 405 | ±16% | 700 |
| 2014 | 313 | 3 | 313 | ±20% | 541 |
| 2012 | 352 | 5 | 352 | ±12% | 617 |
| 2011 | 327 | 3 | 327 | ±28% | 606 |
| 2007 | 480 | 6 | 480 | – | 1 072 |
| 2005 | 449 | 3 | 449 | – | 1 125 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.