Lakásárak › Budapest › Budapest XII. kerület › Evetke út
Evetke út, Budapest XII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XII. kerület 87 utcája közül a 4. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 97%-a.
2022-ben az Evetke út lakásai átlagosan 1 465 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 88 M Ft, de az eladások többsége ennél ±37%-kal eltért (55 M Ft – 120 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 128 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPrímakb. 3 perc
- GyógyszertárSvábhegyi Patikakb. 3 perc
- Orvosi rendelőOptimum Látásjavító Lézerközpontkb. 23 perc
- ÓvodaMűvész úti Óvoda és Bölcsődekb. 4 perc
- IskolaJókai Mór Német Nemzetiségi Általános Iskolakb. 9 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMűvész út (Óvoda)kb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróChildren's Railway / Kindereisenbahn, Budapestkb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 465 | 4 | 1 465 | ±37% | 1 865 |
| 2016 | 549 | 3 | 549 | ±29% | 946 |
| 2012 | 332 | 3 | 332 | ±24% | 582 |
| 2011 | 349 | 3 | 349 | ±11% | 647 |
| 2007 | 417 | 3 | 417 | – | 931 |
| 2006 | 195 | 3 | 195 | – | 470 |
| 2005 | 251 | 3 | 251 | – | 629 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.