Lakásárak › Budapest › Budapest XII. kerület › Karthauzi utca
Karthauzi utca, Budapest XII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XII. kerület 96 utcája közül a 31. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 68%-a.
2024-ben a Karthauzi utca lakásai átlagosan 1 337 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 80 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (62 M Ft – 99 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 101 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPrímakb. 6 perc
- GyógyszertárSvábhegyi Patikakb. 7 perc
- Orvosi rendelőOptimum Látásjavító Lézerközpontkb. 26 perc
- ÓvodaMűvész úti Óvoda és Bölcsődekb. 1 perc
- IskolaJókai Mór Német Nemzetiségi Általános Iskolakb. 12 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- ParkMűvész úti kert TTkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMűvész útkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróChildren's Railway / Kindereisenbahn, Budapestkb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 337 | 3 | 1 337 | ±23% | 1 396 |
| 2022 | 1 174 | 4 | 1 174 | ±10% | 1 495 |
| 2019 | 834 | 4 | 834 | ±21% | 1 320 |
| 2018 | 812 | 3 | 812 | ±12% | 1 329 |
| 2017 | 636 | 3 | 636 | ±5% | 1 070 |
| 2015 | 494 | 5 | 494 | ±29% | 854 |
| 2012 | 319 | 3 | 319 | ±14% | 559 |
| 2011 | 407 | 5 | 407 | ±16% | 754 |
| 2010 | 390 | 3 | – | ±78% | 751 |
| 2005 | 363 | 3 | 363 | – | 910 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.