Lakásárak › Budapest › Budapest XII. kerület › Agancs út
Agancs út, Budapest XII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XII. kerület 96 utcája közül a 4. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 97%-a.
2024-ben az Agancs út lakásai átlagosan 1 863 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 112 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (98 M Ft – 125 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 140 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPrímakb. 11 perc
- GyógyszertárSvábhegyi Patikakb. 12 perc
- Orvosi rendelőOptimum Látásjavító Lézerközpontkb. 29 perc
- ÓvodaMűvész úti Óvoda és Bölcsődekb. 6 perc
- IskolaGennaro Verolino Általános Iskola és Speciális Szakiskolakb. 11 perc
- JátszótérRege úti játszótérkb. 3 perc
- ParkSvájci úti bükkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzéchenyi-hegy, Gyermekvasútkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróChildren's Railway / Kindereisenbahn, Budapestkb. 5 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 863 | 4 | 1 863 | ±12% | 1 945 |
| 2021 | 1 164 | 6 | 1 164 | ±17% | 1 697 |
| 2018 | 681 | 3 | 681 | ±5% | 1 114 |
| 2016 | 532 | 4 | 532 | ±7% | 916 |
| 2015 | 458 | 7 | 458 | ±14% | 792 |
| 2014 | 399 | 4 | 399 | ±12% | 689 |
| 2012 | 391 | 4 | 391 | ±15% | 686 |
| 2011 | 439 | 3 | 439 | ±22% | 814 |
| 2008 | 430 | 3 | 430 | ±4% | 905 |
| 2007 | 334 | 4 | 334 | – | 746 |
| 2006 | 309 | 6 | 309 | – | 745 |
| 2005 | 333 | 9 | 333 | – | 835 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.