Lakásárak › Budapest › Budapest XII. kerület › Őzike út
Őzike út, Budapest XII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2008–2019), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XII. kerület 89 utcája közül a 56. legdrágább volt 2019-ben — drágább, mint az utcák 38%-a.
2019-ben az Őzike út lakásai átlagosan 777 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±6%-kal eltért (44 M Ft – 49 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBAkb. 7 perc
- GyógyszertárIrgalmas Gyógyszertárkb. 17 perc
- Orvosi rendelőGabriel Gyógyközpontkb. 21 perc
- ÓvodaNormafa Óvodakb. 3 perc
- IskolaGennaro Verolino Általános Iskola és Speciális Szakiskolakb. 7 perc
- Játszótérkb. 9 perc
- ParkEötvös úti kocsánytalan tölgykb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóŐzike közkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNormafakb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 777 | 6 | 777 | ±6% | 1 230 |
| 2014 | 330 | 4 | 330 | ±63% | 570 |
| 2013 | 460 | 5 | 460 | ±35% | 793 |
| 2008 | 396 | 3 | 396 | ±27% | 834 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.