Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Mezőkövesd út
Mezőkövesd út, Budapest XI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XI. kerület 176 utcája közül a 41. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 77%-a.
2024-ben a Mezőkövesd út lakásai átlagosan 1 322 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 79 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (66 M Ft – 93 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 100 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltHoni Coopkb. 2 perc
- GyógyszertárNon-Stop 200 Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőSzent Teréz Szakorvosi Magánrendelőkb. 6 perc
- ÓvodaKuckó Óvodakb. 5 perc
- IskolaSzent II. János Pál Iskolaközpontkb. 2 perc
- JátszótérTúrós rétes játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBudafok kocsiszínkb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróGare d'Albertfalvakb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 322 | 32 | 1 322 | ±17% | 1 380 |
| 2023 | 1 237 | 19 | 1 237 | ±17% | 1 339 |
| 2022 | 1 001 | 27 | 1 001 | ±19% | 1 274 |
| 2021 | 835 | 20 | 835 | ±29% | 1 217 |
| 2020 | 747 | 11 | 747 | ±23% | 1 144 |
| 2019 | 751 | 19 | 751 | ±19% | 1 189 |
| 2018 | 535 | 20 | 535 | ±21% | 876 |
| 2017 | 551 | 27 | 551 | ±20% | 927 |
| 2016 | 399 | 14 | 399 | ±11% | 687 |
| 2015 | 320 | 18 | 320 | ±17% | 553 |
| 2014 | 250 | 7 | 250 | ±7% | 432 |
| 2013 | 250 | 11 | 250 | ±28% | 431 |
| 2012 | 285 | 18 | 285 | ±26% | 500 |
| 2011 | 246 | 13 | 246 | ±20% | 456 |
| 2010 | 266 | 6 | 264 | ±10% | 512 |
| 2009 | 232 | 8 | 232 | ±10% | 469 |
| 2008 | 274 | 14 | 274 | ±16% | 577 |
| 2007 | 248 | 9 | 248 | – | 554 |
| 2006 | 305 | 6 | 305 | – | 736 |
| 2005 | 232 | 8 | 232 | – | 581 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.