Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Kisköre tér
Kisköre tér, Budapest XI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XI. kerület 179 utcája közül a 109. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 39%-a.
2021-ben a Kisköre tér lakásai átlagosan 783 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (41 M Ft – 53 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 83 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltHoni Coopkb. 1 perc
- GyógyszertárNon-Stop 200 Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőSzent Teréz Szakorvosi Magánrendelőkb. 5 perc
- ÓvodaKuckó Óvodakb. 4 perc
- IskolaSzent II. János Pál Iskolaközpontkb. 1 perc
- JátszótérTúrós rétes játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBudafok kocsiszínkb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróGare d'Albertfalvakb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 783 | 3 | 783 | ±13% | 1 141 |
| 2020 | 681 | 4 | 681 | ±15% | 1 043 |
| 2019 | 707 | 5 | 707 | ±24% | 1 119 |
| 2018 | 602 | 3 | 602 | ±13% | 985 |
| 2017 | 515 | 5 | 515 | ±14% | 866 |
| 2016 | 253 | 3 | 253 | ±80% | 436 |
| 2015 | 322 | 5 | 322 | ±13% | 557 |
| 2014 | 244 | 10 | 244 | ±17% | 422 |
| 2013 | 223 | 3 | 223 | ±10% | 385 |
| 2012 | 240 | 3 | 240 | ±23% | 421 |
| 2008 | 262 | 5 | 262 | ±37% | 552 |
| 2007 | 296 | 5 | 296 | – | 661 |
| 2005 | 241 | 8 | 241 | – | 604 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.