Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Kisköre utca
Kisköre utca, Budapest XI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XI. kerület 176 utcája közül a 118. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 33%-a.
2024-ben a Kisköre utca lakásai átlagosan 1 044 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 63 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (51 M Ft – 75 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 79 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltHoni Coopkb. 2 perc
- GyógyszertárSzent Teréz Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőSzent Teréz Szakorvosi Magánrendelőkb. 4 perc
- ÓvodaKuckó Óvodakb. 3 perc
- IskolaSzent II. János Pál Iskolaközpontkb. 1 perc
- JátszótérTiszavirág játszótérkb. 2 perc
- ParkBoglucz Béla parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBudafok kocsiszínkb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróAlbertfalvakb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 044 | 14 | 1 044 | ±19% | 1 090 |
| 2023 | 939 | 4 | 939 | ±21% | 1 017 |
| 2022 | 982 | 10 | 982 | ±13% | 1 250 |
| 2021 | 730 | 10 | 730 | ±19% | 1 064 |
| 2020 | 650 | 8 | 650 | ±13% | 996 |
| 2019 | 631 | 10 | 631 | ±15% | 999 |
| 2018 | 511 | 9 | 511 | ±10% | 836 |
| 2017 | 427 | 10 | 427 | ±20% | 718 |
| 2016 | 383 | 15 | 383 | ±16% | 660 |
| 2015 | 322 | 13 | 322 | ±19% | 557 |
| 2014 | 265 | 11 | 265 | ±15% | 458 |
| 2013 | 252 | 6 | 252 | ±16% | 435 |
| 2012 | 280 | 5 | 297 | ±17% | 491 |
| 2011 | 267 | 9 | 267 | ±9% | 495 |
| 2010 | 260 | 5 | 260 | ±17% | 501 |
| 2009 | 273 | 7 | 273 | ±17% | 552 |
| 2008 | 282 | 16 | 291 | ±23% | 594 |
| 2007 | 249 | 9 | 249 | – | 556 |
| 2006 | 240 | 8 | 240 | – | 579 |
| 2005 | 278 | 7 | 278 | – | 697 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.