Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Karcag utca
Karcag utca, Budapest XI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XI. kerület 176 utcája közül a 95. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 46%-a.
2024-ben a Karcag utca lakásai átlagosan 1 079 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 65 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (54 M Ft – 76 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 81 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltHoni Coopkb. 5 perc
- GyógyszertárSzent Teréz Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőSzent Teréz Szakorvosi Magánrendelőkb. 6 perc
- ÓvodaKuckó Óvodakb. 3 perc
- IskolaSzent II. János Pál Iskolaközpontkb. 6 perc
- JátszótérTiszavirág játszótérkb. 3 perc
- ParkAbádi térkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVegyész utcakb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróAlbertfalvakb. 12 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 079 | 16 | 1 079 | – | ±17% | 1 126 |
| 2023 | 891 | 11 | 891 | – | ±13% | 965 |
| 2022 | 856 | 8 | 856 | – | ±16% | 1 090 |
| 2021 | 676 | 19 | 676 | – | ±22% | 985 |
| 2020 | 680 | 15 | 680 | – | ±12% | 1 042 |
| 2019 | 663 | 19 | 663 | – | ±16% | 1 049 |
| 2018 | 556 | 30 | 556 | – | ±18% | 910 |
| 2017 | 453 | 25 | 453 | – | ±20% | 762 |
| 2016 | 382 | 14 | 382 | – | ±13% | 658 |
| 2015 | 322 | 18 | 322 | – | ±20% | 557 |
| 2014 | 250 | 16 | 250 | – | ±18% | 432 |
| 2013 | 254 | 9 | 254 | – | ±19% | 438 |
| 2012 | 237 | 13 | 237 | – | ±16% | 416 |
| 2011 | 229 | 8 | 229 | – | ±18% | 424 |
| 2010 | 261 | 12 | 258 | – | ±18% | 503 |
| 2009 | 261 | 14 | 261 | – | ±16% | 527 |
| 2008 | 302 | 12 | 300 | – | ±13% | 636 |
| 2007 | 286 | 23 | 284 | 329 | – | 639 |
| 2006 | 224 | 12 | 224 | – | – | 540 |
| 2005 | 205 | 25 | 205 | – | – | 514 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.