Lakásárak › Budapest › Budapest X. kerület › Vörösdinka utca
Vörösdinka utca, Budapest X. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest X. kerület 104 utcája közül a 10. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 91%-a.
2024-ben a Vörösdinka utca lakásai átlagosan 913 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 55 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (41 M Ft – 68 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 69 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBA Prímakb. 5 perc
- GyógyszertárÓhegy Patikakb. 2 perc
- Orvosi rendelőKrio Budapestkb. 11 perc
- ÓvodaKiskakas Óvodakb. 4 perc
- IskolaHarmat Általános Iskolakb. 9 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkÁrnyasliget Lakóparkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVörösdinka utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKőbánya felsőkb. 28 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 913 | 6 | 913 | – | ±25% | 953 |
| 2023 | 737 | 5 | 737 | – | ±15% | 798 |
| 2022 | 729 | 7 | 729 | – | ±11% | 928 |
| 2021 | 579 | 4 | 579 | – | ±29% | 844 |
| 2020 | 538 | 7 | 538 | – | ±11% | 824 |
| 2019 | 659 | 6 | 659 | – | ±20% | 1 043 |
| 2018 | 430 | 7 | 430 | – | ±13% | 704 |
| 2017 | 317 | 7 | 317 | – | ±17% | 533 |
| 2016 | 283 | 7 | 283 | – | ±28% | 488 |
| 2015 | 209 | 7 | 209 | – | ±13% | 361 |
| 2014 | 188 | 5 | 188 | – | ±24% | 325 |
| 2013 | 136 | 8 | 136 | – | ±19% | 235 |
| 2012 | 164 | 6 | 164 | – | ±14% | 288 |
| 2011 | 169 | 4 | 169 | – | ±16% | 313 |
| 2010 | 192 | 6 | 192 | – | ±14% | 370 |
| 2009 | 206 | 3 | 206 | – | ±24% | 416 |
| 2007 | 235 | 12 | 235 | – | – | 525 |
| 2006 | 149 | 9 | 171 | 123 | – | 359 |
| 2005 | 171 | 4 | 171 | – | – | 429 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.