Lakásárak › Budapest › Budapest X. kerület › Téglavető utca
Téglavető utca, Budapest X. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest X. kerület 104 utcája közül a 74. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 29%-a.
2024-ben a Téglavető utca lakásai átlagosan 723 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (34 M Ft – 52 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 54 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLidlkb. 1 perc
- GyógyszertárÓhegy Patikakb. 9 perc
- Orvosi rendelőKrio Budapestkb. 9 perc
- ÓvodaKiskakas Óvodakb. 8 perc
- IskolaBGSZC Giorgio Perlasca Vendéglátóipari Technikum és Szakképző Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 9 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGitár utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákoskb. 27 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 723 | 9 | 723 | ±21% | 755 |
| 2023 | 642 | 3 | 642 | ±8% | 695 |
| 2022 | 623 | 6 | 623 | ±15% | 793 |
| 2021 | 496 | 7 | 496 | ±24% | 723 |
| 2020 | 375 | 5 | 375 | ±13% | 575 |
| 2019 | 471 | 7 | 471 | ±20% | 745 |
| 2018 | 374 | 7 | 374 | ±10% | 612 |
| 2016 | 281 | 6 | 266 | ±17% | 484 |
| 2015 | 215 | 4 | 215 | ±13% | 372 |
| 2014 | 181 | 5 | 181 | ±15% | 313 |
| 2013 | 169 | 4 | 169 | ±41% | 291 |
| 2011 | 206 | 3 | 206 | ±17% | 382 |
| 2009 | 210 | 8 | 213 | ±14% | 424 |
| 2007 | 167 | 3 | 167 | – | 373 |
| 2005 | 195 | 3 | 195 | – | 489 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.