Lakásárak › Budapest › Budapest X. kerület › Hős utca
Hős utca, Budapest X. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest X. kerület 83 utcája közül a 83. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.
2023-ben a Hős utca lakásai átlagosan 278 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 17 M Ft, de az eladások többsége ennél ±65%-kal eltért (5,8 M Ft – 28 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 23 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLidlkb. 6 perc
- GyógyszertárCampus Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőGyengélkedőkb. 2 perc
- ÓvodaNapraforgó Egyesített Óvoda Pitypang Tagóvodájakb. 8 perc
- IskolaComputer School szakiskolakb. 9 perc
- Játszótérkb. 9 perc
- ParkTbiliszi térkb. 16 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHős utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPuskás Ferenc Stadionkb. 11 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 278 | 3 | 278 | – | ±65% | 301 |
| 2022 | 223 | 3 | 223 | – | ±37% | 284 |
| 2021 | 237 | 5 | 237 | – | ±50% | 345 |
| 2019 | 179 | 3 | 179 | – | ±54% | 283 |
| 2018 | 103 | 8 | 103 | – | ±49% | 169 |
| 2017 | 75 | 8 | 75 | – | ±62% | 126 |
| 2016 | 111 | 9 | 111 | – | ±57% | 191 |
| 2015 | 66 | 8 | 66 | – | ±56% | 114 |
| 2014 | 77 | 13 | 77 | – | ±69% | 133 |
| 2013 | 59 | 6 | 59 | – | ±38% | 102 |
| 2011 | 78 | 8 | 83 | – | ±47% | 145 |
| 2010 | 126 | 10 | 126 | – | ±41% | 243 |
| 2009 | 118 | 14 | 123 | – | ±35% | 238 |
| 2008 | 121 | 25 | 121 | – | ±32% | 255 |
| 2007 | 115 | 19 | 115 | – | – | 257 |
| 2006 | 103 | 26 | 101 | 105 | – | 248 |
| 2005 | 136 | 32 | 139 | 114 | – | 341 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.