Lakásárak › Budapest › Budapest VIII. kerület › Vajda Péter utca

Vajda Péter utca, Budapest VIII. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár723 e Ft8 adásvétel, szórás ±16%

Mai becslés (2026. I.)908 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest VIII. kerület átlaga, 2024941 e Ftaz utca 23%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+373%

Budapest VIII. kerület 103 utcája közül a 103. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.

2024-ben a Vajda Péter utca lakásai átlagosan 723 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (36 M Ft – 50 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 54 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. VIII. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

Élelmiszerbolt168 Supermarketkb. 3 perc
GyógyszertárKolónia Gyógyszertárkb. 7 perc
Orvosi rendelőBenyovszky Orvosi Központkb. 7 perc
ÓvodaKatica tagóvodakb. 3 perc
IskolaVajda Péter Ének-zenei Általános és Sportiskolakb. 1 perc
Játszótérkb. 5 perc
ParkGolgota térkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBláthy Ottó utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróNagyvárad térkb. 14 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Vajda Péter utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	723	8	723	±16%	755
2022	602	13	602	±23%	766
2021	570	11	570	±27%	831
2020	448	9	448	±26%	686
2019	448	7	448	±15%	709
2018	452	4	452	±14%	740
2017	302	9	302	±22%	508
2016	247	9	247	±27%	426
2015	212	17	212	±21%	367
2014	153	14	153	±27%	264
2013	157	3	157	±41%	271
2012	156	6	156	±20%	274
2011	179	4	179	±37%	332
2010	197	6	197	±23%	379
2009	186	7	186	±13%	376
2008	199	12	199	±21%	419
2007	147	8	147	–	328
2006	172	4	172	–	415
2005	169	10	169	–	424

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest VIII. kerület összes utcája →