Lakásárak › Budapest › Budapest VIII. kerület › Benyovszky Móric utca
Benyovszky Móric utca, Budapest VIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest VIII. kerület 102 utcája közül a 81. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 21%-a.
2022-ben a Benyovszky Móric utca lakásai átlagosan 692 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (32 M Ft – 51 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 63 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPitypang ABCkb. 2 perc
- GyógyszertárVadvirág Patikakb. 8 perc
- Orvosi rendelőBenyovszky Orvosi Központkb. 4 perc
- ÓvodaSOTE Napköziotthonos Óvodájakb. 4 perc
- IskolaMándy Iván Szakképző Iskola és Szakiskolakb. 3 perc
- JátszótérKukori játszótérkb. 4 perc
- ParkMagyarok Nagyasszonya térkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzenes Iván térkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNagyvárad térkb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 692 | 5 | 654 | ±22% | 881 |
| 2019 | 483 | 3 | – | ±39% | 764 |
| 2018 | 270 | 6 | 270 | ±47% | 442 |
| 2017 | 292 | 3 | 292 | ±8% | 491 |
| 2016 | 243 | 5 | 202 | ±47% | 419 |
| 2011 | 195 | 9 | 195 | ±24% | 361 |
| 2008 | 229 | 3 | 229 | ±14% | 482 |
| 2007 | 230 | 3 | 230 | – | 514 |
| 2005 | 256 | 3 | 256 | – | 642 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.