Lakásárak › Budapest › Budapest VIII. kerület › Koszorú utca

Koszorú utca, Budapest VIII. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár953 e Ft13 adásvétel, szórás ±74%
Mai becslés (2026. I.)1 196 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve
Budapest VIII. kerület átlaga, 2024941 e Ftaz utca 1%-kal drágább
Változás 10 év alatt+557%

Budapest VIII. kerület 103 utcája közül a 36. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 66%-a.

2024-ben a Koszorú utca lakásai átlagosan 953 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 57 M Ft, de az eladások többsége ennél ±74%-kal eltért (15 M Ft – 99 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 72 M Ft.

Összes lakásTársasházBp. VIII. kerület
Koszorú utca, Budapest VIII. kerület02004006008001 0001 200e Ft/m²20052010201520202024Összes lakásBp. VIII. ke…Társasház

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

  • ÉlelmiszerboltVegyes élelmiszerkb. 2 perc
  • GyógyszertárSzigony Gyógyszertárkb. 3 perc
  • Orvosi rendelőFjordMed Egészség Centrumkb. 3 perc
  • ÓvodaSzázszorszép Tagóvodakb. 2 perc
  • IskolaÓbudai Egyetem TG.kb. 3 perc
  • Játszótérkb. 4 perc
  • ParkCinka Panna kertkb. 1 perc
  • Busz-, villamos- vagy trolimegállóMuzsikus cigányok parkjakb. 2 perc
  • Vasútállomás, HÉV vagy metróII. János Pál pápa térkb. 11 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

  • Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
  • Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Koszorú utca lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásTársasházSzórásMai forintban*
202495313769±74%995
20237577757±20%820
202272411724±27%922
20214879487±29%710
20205239543±33%801
20194155415±27%657
201843413434±23%710
201729720297±36%500
201629110291±38%501
201521518215±32%372
201414517145±46%251
20131889188±33%324
20121195102±37%209
201117713177±26%328
201014612130±43%281
20091474147±22%297
20081886188±29%396
200720115201–449
200624916249–601
200519218192–481

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

  1. Szűz utca 2024 · 148 m725
  2. Dankó utca 2024 · 166 m948
  3. Tavaszmező utca 2024 · 186 m800
  4. Szigetvári utca 2024 · 211 m743
  5. Mátyás tér 2024 · 221 m888
  6. Lovassy László utca 2008 · 240 m263
  7. Szerdahelyi utca 2024 · 254 m916
  8. Baross utca 2024 · 277 m880
  9. Bauer Sándor utca 2024 · 307 m987
  10. Leonardo da Vinci köz 2014 · 324 m175

Budapest VIII. kerület összes utcája →