Lakásárak › Budapest › Budapest VIII. kerület › Dobozi utca
Dobozi utca, Budapest VIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest VIII. kerület 103 utcája közül a 89. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 14%-a.
2024-ben a Dobozi utca lakásai átlagosan 798 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 48 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (37 M Ft – 59 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 60 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReálkb. 4 perc
- GyógyszertárArany Elefánt Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőJózsefváros Kálvária téri háziorvosi rendelőkb. 4 perc
- ÓvodaGyöngyike Óvodakb. 5 perc
- IskolaBókay János Többcélú Szakképző Intézménykb. 6 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkKoltói Anna térkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMagdolna utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróII. János Pál pápa térkb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 798 | 19 | 798 | ±23% | 833 |
| 2023 | 756 | 21 | 756 | ±21% | 818 |
| 2022 | 678 | 29 | 678 | ±23% | 863 |
| 2021 | 563 | 24 | 563 | ±32% | 821 |
| 2020 | 572 | 21 | 572 | ±22% | 876 |
| 2019 | 488 | 26 | 488 | ±34% | 772 |
| 2018 | 404 | 37 | 404 | ±32% | 661 |
| 2017 | 294 | 26 | 294 | ±25% | 495 |
| 2016 | 213 | 19 | 213 | ±27% | 367 |
| 2015 | 171 | 25 | 171 | ±26% | 296 |
| 2014 | 118 | 27 | 118 | ±30% | 204 |
| 2013 | 147 | 14 | 147 | ±51% | 253 |
| 2012 | 143 | 10 | 140 | ±18% | 251 |
| 2011 | 174 | 13 | 174 | ±31% | 323 |
| 2010 | 151 | 15 | 151 | ±24% | 291 |
| 2009 | 191 | 10 | 191 | ±34% | 386 |
| 2008 | 282 | 55 | 282 | ±25% | 594 |
| 2007 | 163 | 15 | 163 | – | 364 |
| 2006 | 148 | 12 | 148 | – | 357 |
| 2005 | 210 | 58 | 210 | – | 526 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.