Lakásárak › Budapest › Budapest VII. kerület › Munkás utca

Munkás utca, Budapest VII. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár997 e Ft14 adásvétel, szórás ±19%

Mai becslés (2026. I.)1 251 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest VII. kerület átlaga, 20241 021 e Ftaz utca 2%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+382%

Budapest VII. kerület 64 utcája közül a 34. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 48%-a.

2024-ben a Munkás utca lakásai átlagosan 997 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 60 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (48 M Ft – 71 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 75 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. VII. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltZöldszamócakb. 1 perc
GyógyszertárSzent Kozma Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőGyermek Háziorvosi Szolgálatkb. 2 perc
ÓvodaNikola Tesla Szerb Tanítási Nyelvű Óvoda, Általános Iskola, Gimnázium, Kollégium és Könyvtárkb. 3 perc
IskolaRajkó-Talentum Alapfokú Művészeti Iskola és Középiskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 7 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóHuszár utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Westbahnhofkb. 2 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Munkás utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	997	14	997	±19%	1 041
2023	878	4	878	±5%	951
2022	867	10	867	±19%	1 104
2021	654	9	654	±19%	953
2020	697	9	697	±15%	1 068
2019	610	5	610	±27%	965
2018	508	10	508	±20%	831
2017	395	13	395	±19%	665
2016	369	13	369	±27%	636
2015	276	11	276	±38%	477
2014	207	12	207	±24%	358
2013	180	9	180	±46%	310
2012	200	5	200	±27%	351
2011	222	8	222	±25%	412
2010	220	6	220	±33%	424
2009	248	13	248	±22%	501
2008	203	20	203	±31%	427
2007	199	15	199	–	444
2006	219	12	219	–	528
2005	188	5	188	–	471

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest VII. kerület összes utcája →