Lakásárak › Budapest › Budapest V. kerület › Veres Pálné utca
Veres Pálné utca, Budapest V. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest V. kerület 63 utcája közül a 47. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 26%-a.
2024-ben a Veres Pálné utca lakásai átlagosan 1 286 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 77 M Ft, de az eladások többsége ennél ±31%-kal eltért (53 M Ft – 101 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 97 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMolnár ABCkb. 3 perc
- GyógyszertárBenukb. 5 perc
- Orvosi rendelőLadypower - nőgyógyászatkb. 2 perc
- ÓvodaPapnövelde utcai bölcsődekb. 3 perc
- IskolaVeres Pálné Gimnáziumkb. 2 perc
- JátszótérBástya Óvoda játszókertjekb. 3 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóFővám tér Mkb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKálvin térkb. 5 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 286 | 19 | 1 286 | ±31% | 1 343 |
| 2023 | 1 129 | 17 | 1 129 | ±17% | 1 222 |
| 2022 | 1 192 | 27 | 1 192 | ±28% | 1 518 |
| 2021 | 1 029 | 23 | 1 029 | ±30% | 1 500 |
| 2020 | 861 | 7 | 861 | ±19% | 1 319 |
| 2019 | 903 | 17 | 903 | ±23% | 1 429 |
| 2018 | 722 | 22 | 722 | ±25% | 1 182 |
| 2017 | 681 | 17 | 681 | ±24% | 1 146 |
| 2016 | 585 | 25 | 585 | ±27% | 1 008 |
| 2015 | 502 | 36 | 502 | ±28% | 868 |
| 2014 | 345 | 29 | 345 | ±46% | 596 |
| 2013 | 316 | 16 | 316 | ±21% | 545 |
| 2012 | 359 | 17 | 359 | ±42% | 630 |
| 2011 | 318 | 20 | 318 | ±20% | 589 |
| 2010 | 321 | 19 | 321 | ±26% | 618 |
| 2009 | 332 | 7 | 332 | ±10% | 671 |
| 2008 | 321 | 16 | 321 | ±23% | 676 |
| 2007 | 285 | 27 | 285 | – | 637 |
| 2006 | 328 | 21 | 328 | – | 791 |
| 2005 | 300 | 23 | 300 | – | 752 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.