Lakásárak › Budapest › Budapest V. kerület › Bástya utca
Bástya utca, Budapest V. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest V. kerület 56 utcája közül a 31. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 45%-a.
2023-ben a Bástya utca lakásai átlagosan 1 223 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 73 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (59 M Ft – 88 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 106 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltManna ABCkb. 1 perc
- GyógyszertárBioTech USA Kálvin Sport - BioTechUSA Kálvin Térkb. 2 perc
- Orvosi rendelőRadio Dental Extrakb. 4 perc
- ÓvodaBástya Óvodakb. 1 perc
- IskolaVeres Pálné Gimnáziumkb. 2 perc
- JátszótérBástya Óvoda játszókertjekb. 1 perc
- ParkBástya parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKálvin tér Mkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKálvin térkb. 2 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 223 | 5 | 1 223 | ±20% | 1 324 |
| 2020 | 1 027 | 3 | 1 027 | ±18% | 1 573 |
| 2019 | 792 | 4 | 792 | ±26% | 1 253 |
| 2018 | 738 | 6 | 738 | ±17% | 1 208 |
| 2017 | 706 | 5 | 706 | ±32% | 1 188 |
| 2016 | 458 | 4 | 458 | ±11% | 789 |
| 2015 | 503 | 9 | 503 | ±39% | 870 |
| 2014 | 364 | 6 | 364 | ±28% | 629 |
| 2013 | 269 | 4 | 269 | ±20% | 464 |
| 2012 | 342 | 3 | 342 | ±21% | 600 |
| 2008 | 326 | 6 | 326 | ±30% | 686 |
| 2007 | 318 | 4 | 318 | – | 710 |
| 2006 | 336 | 8 | 336 | – | 811 |
| 2005 | 328 | 9 | 328 | – | 822 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.