Lakásárak › Budapest › Budapest V. kerület › Királyi Pál utca
Királyi Pál utca, Budapest V. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest V. kerület 63 utcája közül a 49. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 23%-a.
2024-ben a Királyi Pál utca lakásai átlagosan 1 271 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 76 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (56 M Ft – 96 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 96 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltArsenal áruházkb. 2 perc
- GyógyszertárBioTech USA Kálvin Sport - BioTechUSA Kálvin Térkb. 3 perc
- Orvosi rendelőRadio Dental Extrakb. 5 perc
- ÓvodaBástya Óvodakb. 2 perc
- IskolaVeres Pálné Gimnáziumkb. 2 perc
- JátszótérBástya Óvoda játszókertjekb. 2 perc
- ParkBástya parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKálvin tér Mkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKálvin térkb. 2 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 271 | 4 | 1 271 | ±26% | 1 327 |
| 2023 | 1 198 | 8 | 1 198 | ±19% | 1 297 |
| 2022 | 1 306 | 6 | 1 306 | ±28% | 1 663 |
| 2021 | 993 | 6 | 993 | ±36% | 1 448 |
| 2020 | 741 | 3 | 741 | ±5% | 1 135 |
| 2019 | 881 | 6 | 881 | ±29% | 1 394 |
| 2018 | 751 | 12 | 751 | ±28% | 1 229 |
| 2017 | 548 | 4 | 548 | ±12% | 922 |
| 2016 | 525 | 6 | 525 | ±27% | 904 |
| 2015 | 369 | 9 | 369 | ±59% | 638 |
| 2014 | 336 | 7 | 336 | ±35% | 581 |
| 2013 | 296 | 8 | 296 | ±9% | 510 |
| 2012 | 281 | 5 | 281 | ±9% | 493 |
| 2011 | 318 | 5 | 318 | ±25% | 589 |
| 2010 | 291 | 5 | 291 | ±5% | 560 |
| 2009 | 323 | 9 | 323 | ±17% | 653 |
| 2008 | 280 | 24 | 280 | ±17% | 589 |
| 2007 | 231 | 6 | 231 | – | 516 |
| 2006 | 279 | 9 | 279 | – | 673 |
| 2005 | 235 | 9 | 235 | – | 589 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.