Lakásárak › Budapest › Budapest V. kerület › Szerb utca
Szerb utca, Budapest V. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest V. kerület 63 utcája közül a 42. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 34%-a.
2024-ben a Szerb utca lakásai átlagosan 1 319 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 79 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (68 M Ft – 90 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 99 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltArsenal áruházkb. 4 perc
- GyógyszertárSzent Máté Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőLadypower - nőgyógyászatkb. 3 perc
- ÓvodaBástya Óvodakb. 2 perc
- IskolaVeres Pálné Gimnáziumkb. 1 perc
- JátszótérBástya Óvoda játszókertjekb. 3 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKálvin tér Mkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKálvin térkb. 5 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 319 | 5 | 1 319 | ±14% | 1 377 |
| 2023 | 1 539 | 3 | 1 539 | ±5% | 1 666 |
| 2022 | 1 212 | 5 | 1 212 | ±5% | 1 543 |
| 2021 | 1 182 | 4 | 1 182 | ±13% | 1 723 |
| 2018 | 769 | 4 | 769 | ±39% | 1 258 |
| 2016 | 761 | 4 | 761 | ±16% | 1 311 |
| 2015 | 372 | 3 | 372 | ±62% | 643 |
| 2014 | 365 | 3 | 365 | ±67% | 631 |
| 2013 | 324 | 5 | 324 | ±19% | 559 |
| 2011 | 299 | 3 | 299 | ±17% | 554 |
| 2009 | 430 | 3 | 430 | ±26% | 869 |
| 2007 | 388 | 3 | 388 | – | 867 |
| 2006 | 344 | 3 | 344 | – | 830 |
| 2005 | 301 | 3 | 301 | – | 754 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.