Lakásárak › Budapest › Budapest V. kerület › Szarka utca
Szarka utca, Budapest V. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest V. kerület 63 utcája közül a 14. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 79%-a.
2024-ben a Szarka utca lakásai átlagosan 1 545 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 93 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (70 M Ft – 115 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 116 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAsian Homekb. 2 perc
- GyógyszertárSzent Máté Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőLadypower - nőgyógyászatkb. 3 perc
- ÓvodaBástya Óvodakb. 2 perc
- IskolaVeres Pálné Gimnáziumkb. 2 perc
- JátszótérBástya Óvoda játszókertjekb. 2 perc
- ParkBástya parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóFővám tér Mkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróFővám térkb. 4 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 545 | 4 | 1 545 | ±24% | 1 613 |
| 2022 | 1 368 | 5 | 1 368 | ±13% | 1 742 |
| 2021 | 923 | 3 | 923 | ±6% | 1 346 |
| 2017 | 767 | 3 | 767 | ±21% | 1 290 |
| 2016 | 488 | 3 | 488 | ±28% | 841 |
| 2015 | 485 | 3 | 485 | ±14% | 839 |
| 2014 | 376 | 4 | 376 | ±16% | 650 |
| 2012 | 339 | 3 | 339 | ±17% | 595 |
| 2009 | 412 | 3 | 412 | ±19% | 832 |
| 2007 | 307 | 4 | 307 | – | 686 |
| 2005 | 337 | 3 | 337 | – | 845 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.