Lakásárak › Budapest › Budapest V. kerület › Fővám tér
Fővám tér, Budapest V. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest V. kerület 56 utcája közül a 29. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 49%-a.
2023-ben a Fővám tér lakásai átlagosan 1 229 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 74 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (64 M Ft – 83 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 106 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAldikb. 2 perc
- GyógyszertárSzent Máté Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőDr. Juhász Annamáriakb. 3 perc
- ÓvodaBástya Óvodakb. 4 perc
- IskolaVeres Pálné Gimnáziumkb. 4 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóFővám tér Mkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróFővám térkb. 2 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 229 | 3 | 1 229 | ±13% | 1 331 |
| 2019 | 920 | 4 | 920 | ±17% | 1 456 |
| 2018 | 811 | 4 | 811 | ±16% | 1 327 |
| 2017 | 734 | 5 | 734 | ±22% | 1 235 |
| 2006 | 328 | 3 | 328 | – | 791 |
| 2005 | 301 | 3 | 301 | – | 754 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.